الولوج إلى العقار: الأملاك العامة والخاصة والأراضي الفلاحية والجماعية
En vigueur
- تاريخ السريان
- وفق النص الرسمي
- تاريخ التحقق
- 2026-09-24
- المصدر
- مصدر رسمي أولي (انظر الرابط أدناه)
- الملك الخاص للدولة: تديره مديرية أملاك الدولة (وزارة المالية)؛ ويتم الاكتساب بالبيع بالتراضي أو الإيجار الطويل (emphytéose) أو المناقصة، بدراسة اللجنة الجهوية عبر المركز الجهوي للاستثمار (القانون 47-18).
- الملك الخاص: البحث عن الرسم العقاري لدى ANCFCC ثم عقد توثيقي ثم تسجيل نقل الملكية.
- الأراضي الفلاحية والجماعية: تخضع للقانون 62-17 (تُستغل عادة بالإيجار، وتُعبَّأ بمسطرة وزارة الداخلية للمشاريع الكبرى).
- التكاليف: حقوق التحفيظ العقاري (المرسوم 2-16-375: 1.5% من القيمة + رسم قار، بحد أدنى 1.000 درهم)، ورسم التسجيل حسب الاستعمال (السكن 4%، التجاري/الصناعي/الأرض العارية 5%، وفق تقدير المديرية العامة للضرائب).
- تخضع المشاريع المعدنية أيضًا لأحكام احتلال الملك العمومي للقانون 33-13، ويستلزم احتلال الأراضي الغابوية ترخيصًا من ANEF وأداء رسم.
المصادر الرسمية
تستند وقائع هذه البطاقة إلى مصدر رسمي أولي؛ وقد تُعدَّل النصوص، لذا يُرجى الرجوع إلى النص الرسمي وآخر جريدة رسمية.
بطاقات ذات صلة
هل تحتاج إلى دعم تنفيذي (المسارات، الوثائق، متابعة مخصّصة)؟ عرض الخدمات · اتصل بنا
#policy-land-access-framework